Президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин сообщил агентству ТАСС, что россияне стали реже покупать жильё.
По его данным, количество сделок с недвижимостью снизилось на 35 процентов по сравнению с прошлым годом, причем наибольшее падение наблюдается в сегменте новостроек. Продажи сократились во всех крупных городах страны.
Наибольшее снижение спроса отмечается в таких городах, как Рязань, Сочи, Волгоград, Кострома, Омск, Тюмень, Владивосток, Абакан и Елизово — в этих регионах активность на рынке упала на 40–70 процентов. В то же время ассортимент на рынке увеличился на 12 процентов, добавляет эксперт.
За четыре года действия льготной ипотеки, согласно статистике, объём текущего строительства возрос в 2–2,5 раза. «Это позволяет сделать вывод, что льготная ипотека не смогла должным образом стимулировать объёмы строительства», — заключил Шурыгин.
Он прогнозирует, что в течение года-полутора предложение на рынке первичной недвижимости станет дефицитным. Снижение продаж в сегменте новостроек также отмечается в Рейтинговом агентстве строительного комплекса.
Ожидается, что в 2025 году объём сделок с «первичкой» сократится на 25–30 процентов, а цены на новые квартиры могут упасть на 5–8 процентов.